Neuf villes, un seul dossier.
Appartements à long terme et courts séjours avec services, de Zurich à Genève. Chaque page de ville montre les chiffres réels : offre, loyer brut type, taux de vacance, trajet jusqu’à Zurich HB et ce que le canton exige de vous.
Où nous louons
Les chiffres correspondent aux annonces en ligne aujourd’hui. Le loyer brut type est la médiane de nos annonces de 3 à 4 pièces (un chiffre de référence là où nous n’en avons pas encore) ; le taux de vacance est celui du 1er juin 2026.
Zürich
8001 to 8064, Kreis 1 to 12, Kilchberg
2 appartements3 courts séjours
- 3,5 pièces type, brut
- CHF 3'300.–
- taux de vacance (ville)
- 0.11 %
- CFF jusqu’à Zurich HB
- Vous êtes ici
Annoncez-vous au Kreisbüro de votre arrondissement dans les 14 jours ; la formule officielle du loyer initial accompagne le contrat.
Formule loyer initialVoir 2 appartementsWinterthur
8400 to 8411, Töss, Seen, Oberwinterthur
1 appartement
- 3,5 pièces type, brut
- CHF 2'350.–
- taux de vacance (ville)
- 0.32 %
- CFF jusqu’à Zurich HB
- 22 min
Annoncez-vous au Stadthaus dans les 14 jours ; mêmes règles cantonales qu’à Zurich.
Formule loyer initialVoir 1 appartementZug
6300 to 6304, Baar, Cham
1 appartement
- 3,5 pièces type, brut
- CHF 3'250.–
- taux de vacance (canton)
- 0.30 %
- CFF jusqu’à Zurich HB
- 25 min
Beaucoup de locataires ici ont un permis B ; nous aidons pour le rendez-vous au Migrationsamt.
Formule loyer initialVoir 1 appartementBasel
4001 to 4059, St. Johann, Gundeldingen
1 appartement
- 3,5 pièces type, brut
- CHF 2'160.–
- taux de vacance (canton)
- 0.90 %
- CFF jusqu’à Zurich HB
- 53 min
Bâle connaît des règles cantonales de protection du logement sur les loyers après rénovation ; nous les signalons par annonce.
Formule loyer initialVoir 1 appartementBern
3000 to 3027, Länggasse, Breitenrain
1 appartement
- 3,5 pièces type, brut
- CHF 2'050.–
- taux de vacance (ville)
- 0.48 %
- CFF jusqu’à Zurich HB
- 56 min
Canton bilingue ; nos contrats y sont en allemand.
Pas de formule cantonaleVoir 1 appartementLuzern
6003 to 6015, Tribschen, Littau
0 appartements
- 3,5 pièces type, brut
- CHF 2'300.–
- taux de vacance (ville)
- 0.62 %
- CFF jusqu’à Zurich HB
- 41 min
Les courts séjours sont soumis à la taxe d’hébergement de Lucerne.
Formule loyer initialVoir tous les appartementsLausanne
1000 to 1018, Ouchy, Pully, Renens
0 appartements
- 3,5 pièces type, brut
- CHF 2'400.–
- taux de vacance (ville)
- 0.41 %
- CFF jusqu’à Zurich HB
- 2 h 08
Annonce d’arrivée dans les 8 jours (Vaud) ; contrat et formule officielle en français.
Formule officielleVoir tous les appartementsGenève
1201 to 1227, Eaux-Vives, Carouge
0 appartements
- 3,5 pièces type, brut
- CHF 2'900.–
- taux de vacance (canton)
- 0.43 %
- CFF jusqu’à Zurich HB
- 2 h 41
Beaucoup de locataires ont un permis G et vivent de l’autre côté de la frontière ; nous acceptons les fiches de salaire françaises.
Formule officielleVoir tous les appartementsSt. Gallen
9000 to 9016, Rotmonten, St. Fiden
0 appartements
- 3,5 pièces type, brut
- CHF 1'750.–
- taux de vacance (ville)
- 1.45 %
- CFF jusqu’à Zurich HB
- 59 min
Pas de formule cantonale pour le loyer initial ; il est fixé uniquement dans le bail à loyer.
Pas de formule cantonaleVoir tous les appartements
Sur la carte, et sur le réseau CFF
La plupart de nos locataires travaillent à Zurich : les distances sont indiquées jusqu’à Zurich HB avec la liaison régulière la plus rapide. Les repères montrent l’offre actuelle.
Trajet jusqu’à Zurich HB
- WinterthurIC toutes les 15 min22 min
- ZugIR via Thalwil, toutes les 15 min25 min
- LuzernIR toutes les 30 min41 min
- BaselIC toutes les 30 min53 min
- BernIC toutes les 30 min56 min
- St. GallenIC toutes les 30 min59 min
- LausanneIC 1, direct2 h 08
- GenèveIC 1, direct2 h 41
Temps de trajet selon l’horaire CFF 2026, liaison régulière la plus rapide.
Ce que le canton change, et ce qu’il ne change pas
Le droit du bail suisse est fédéral (Code des obligations) : les grandes règles sont partout les mêmes. Quelques points sont cantonaux ou communaux, et ce sont eux qui surprennent les personnes qui déménagent.
| Ville | Canton et langue | Office et délai d’annonce | Formule officielle pour le loyer initial | Extrait des poursuites délivré par | Courts séjours : taxe par personne et nuit |
|---|---|---|---|---|---|
| Zürich | Zürich, Allemand | Kreisbüro de votre arrondissementdans les 14 jours | Obligatoire | Betreibungsamt Zürich (per Kreis) | City taxCHF 2.50 |
| Winterthur | Zürich, Allemand | Einwohnerkontrolle, Stadthausdans les 14 jours | Obligatoire | Betreibungsamt Winterthur | Kurtaxeindiquée lors de la réservation |
| Zug | Zug, Allemand | Einwohnerkontrolle Stadt Zugdans les 14 jours | Obligatoire | Betreibungsamt Zug | Kurtaxeindiquée lors de la réservation |
| Basel | Basel-Stadt, Allemand | Bevölkerungsdienste und Migrationdans les 14 jours | Obligatoire | Betreibungsamt Basel-Stadt | City taxCHF 4.20 |
| Bern | Bern, Allemand | Einwohnerdienste, Predigergassedans les 14 jours | Pas obligatoire | Betreibungsamt Bern-Mittelland | Kurtaxeindiquée lors de la réservation |
| Luzern | Luzern, Allemand | Einwohnerdienste Stadt Luzerndans les 14 jours | Obligatoire | Betreibungsamt Luzern | Beherbergungsabgabeindiquée lors de la réservation |
| Lausanne | Waadt, Français | Contrôle des habitantsdans les 8 jours | Obligatoire | Office des poursuites de Lausanne | Taxe de séjourindiquée lors de la réservation |
| Genève | Genf, Français | OCPMdans les 14 jours | Obligatoire | Office des poursuites de Genève | Taxe de séjourindiquée lors de la réservation |
| St. Gallen | St. Gallen, Allemand | Einwohneramtdans les 14 jours | Pas obligatoire | Betreibungsamt St. Gallen | Kurtaxeindiquée lors de la réservation |
Offices et délais tels que publiés par les villes en 2026 ; l’office exact et les documents à apporter sont rappelés dans votre compte dès la signature du bail à loyer.
S’installer en Suisse : quatre étapes qui dépendent du canton
L’assurance maladie, la garantie de loyer et votre dossier sont partout les mêmes. Ces quatre points ne le sont pas : nous les affichons par canton dans votre compte dès votre candidature.
Permis de séjour
Les ressortissants UE/AELE avec un contrat de travail reçoivent un permis B (L pour moins de 12 mois). Les ressortissants hors UE doivent d’abord obtenir l’approbation de la demande de l’employeur.
Varie selon le canton: ZH : Migrationsamt, données biométriques à Oerlikon. GE : l’OCPM traite annonce et permis en une seule visite.
Dans les 14 jours suivant l’arrivée
Annonce à la commune
Annoncez votre adresse avec le bail à loyer, la pièce d’identité ou le passeport et l’attestation d’assurance maladie. Nous vous envoyons un rappel avec l’office et ses horaires.
Varie selon le canton: ZH : Kreisbüro, 14 jours. VD : Contrôle des habitants, 8 jours. BE et SG : eDéménagement en ligne.
8 à 14 jours après l’emménagement
Extrait du registre des poursuites
L’extrait du registre des poursuites est délivré par l’office de votre arrondissement actuel et doit dater de moins de 3 mois lors de la candidature. Émolument fédéral CHF 17.–.
Varie selon le canton: Nouveau en Suisse ? Une lettre de l’employeur le remplace pour la première candidature.
Avant la candidature ; nous suivons l’échéance
Particularités du bail à loyer
Loyer, charges et délai de résiliation de 3 mois relèvent du droit fédéral. La formule officielle pour le loyer initial et les termes locaux de résiliation dépendent du canton.
Varie selon le canton: ZH : formule loyer initial, Ville de Zurich termes au 31 mars et au 30 septembre. SG : pas de formule.
À la signature, dans votre compte
Pas encore dans votre ville ?
Nous ajoutons des villes là où nous avons un agent sur place et au moins cinq appartements vérifiés. Dites-nous où vous cherchez et nous vous dirons honnêtement si nous pouvons vous aider.