Louer en Suisse sans la paperasse.
Appartements à long terme et courts séjours meublés à Zurich, Zoug, Bâle, Berne et en Romandie. Un seul dossier, des prix honnêtes, bail à loyer et paiements dans votre compte.
- Frais pour les locataires CHF 0.–
- Vérifié par Babanaj (visité)
Appartements disponibles
Chaque appartement est visité par notre équipe. Les prix indiquent le loyer net plus les charges : aucune surprise au moment du bail à loyer.
3.5 Zimmer, Basel St. Johann
2.5 Zimmer, Bern Länggasse
3.5 Zimmer Seesicht, Kilchberg
5.5 Zimmer Maisonette, Zug
4.5 Zimmer Familienwohnung, Winterthur Töss
3.5 Zimmer am See, Seefeld
Courts séjours, prêts ce soir
Appartements avec services, ménage hebdomadaire, linge et WiFi. Réservation immédiate par carte. Taxe de séjour et TVA 3,8 % indiquées avant le paiement.
Six étapes, environ 30 jours
Vous remplissez votre dossier une seule fois. Après acceptation, vous recevez une convention de réservation et une facture (un mois de loyer plus un ou deux mois de garantie (1 + 1 ou 1 + 2), remboursés dans un délai de 7 à 14 jours ouvrables si vous renoncez après la visite), puis la visite, puis le bail à loyer. Aucun frais pour les locataires, à aucune étape.
Villes
6 + 3 appartements et logements avec services en Suisse alémanique et romande.
Propriétaires et régies : confiez-nous votre appartement
Location et gérance complètes pour propriétaires privés, copropriétaires (PPE) et régies dans le canton de Zurich. Forfait fixe, sans surprise, numérique de l’annonce à la remise des clés.
- Candidats présélectionnés. Chaque dossier est contrôlé (poursuites, revenu, permis) avant que vous ne le voyiez.
- Des contrats en règle. Bail à loyer, formule officielle de notification du loyer initial pour le canton de Zurich, état des lieux : tout est généré et signé en ligne.
- Loyers encaissés pour vous. QR-facture et eBill, rappels, décompte de charges une fois par an, relevé chaque mois.
Les questions de nos locataires
Des réponses courtes. Le centre d’aide complet existe en DE, EN, FR et IT.
Dois-je payer des frais à Babanaj en tant que locataire ?
Non. Nous sommes mandatés par le propriétaire : en Suisse, les frais de courtage à la charge des locataires ne sont pas admis. Vous payez le loyer net, les charges et la garantie de loyer, rien d’autre. Frais de placement : CHF 0.–.
Que doit contenir mon dossier ?
Pièce d’identité ou permis de séjour (B, C, L, G ou suisse), un extrait du registre des poursuites de moins de 3 mois, vos 3 dernières fiches de salaire ou votre certificat de salaire, une attestation de l’employeur et une preuve d’assurance responsabilité civile privée. Nouveau en Suisse ? Une lettre de l’employeur remplace l’extrait du registre des poursuites.
À combien s’élève la garantie de loyer et où va-t-elle ?
Au maximum 3 mois de loyer net (art. 257e CO), versés sur un compte de garantie de loyer à votre nom auprès d’une banque.
Puis-je annoncer mon domicile à cette adresse ?
Oui, pour chaque appartement à long terme et pour les courts séjours de plus de 3 mois lorsque le badge l’indique. Il vous faut le bail à loyer signé et vous devez vous annoncer à la commune dans les 14 jours suivant l’emménagement.